Рантье: кто это, что он делает?

Как часто вы слышите в русском языке непонятные для вас слова? Язык не стоит на месте — каждый день появляются новые лексемы, которые приходится изучать и запоминать. Соответствовать тенденциям языка — положительная черта не только лингвистов, но и простых людей. Поэтому разберем с вами, кто такой рантье и какова его функция?

Кто такой рантье?

Кто хочет один раз вложиться в крупную покупку и получать постоянный доход от нее? Конечно, каждый.

Этот термин в русском языке встречается действительно не часто, поэтому не все и знают его значение.Это слово происходит от французской лексемы, которая в нашей транслитерации звучит как «рента». То есть так называют человека, который получает рентный доход.

Это тот человек, который живет за счет нетрудовых доходов, на деньги от своего капитала. Собственность, которая приносит ему деньги: проценты по банковским вкладам, прибыль от недвижимости или бизнеса (в котором ты владелец акций), купоны по облигациям и тому подобное.

Особенность в отношении к капиталу. Его:

• накапливают;
• приумножают;
• хотя бы оставляют в первоначальном виде.

Но человек не продает свой капитал.

История

Возможность жить припеваючи и не работать появилась еще в XVIII веке. Хотя доступна она была не каждому. Так дворянин сдавал в аренду фермеру, что жил на этих землях и работал. Владелец угодья получал деньги от своих многочисленных арендаторов.

В Европе купцу нужно было лишь совершить несколько поездок в Индию или какой-то район Азии. Эти экспедиции приносили ему немаленький доход, хотя и рисков было не мало. Но все же, удачливый предприниматель в то время за пару лет мог заработать хорошие деньги. После он покупал земельный участок, сдавал его в аренду и оставшуюся жизнь получал доход.

Для того времени это была идеальная схема: достаточно усиленно поработать несколько лет, а после наслаждаться своими заботами и не думать о дальнейшем заработке.

Источником ренты в то время становились банковские учреждения, что регулярно обещали выплачивать процент с вложенных в них денег. Государство не отставало от тенденций: предлагался хороший ежегодный доход от покупки ценных бумаг.

Поэтому уже в XIX веке таких рантье в европейских странах было много: даже простолюдин могу купить у государства ценные бумаги и получать за это деньги. Дворяне и купцы уходили из бизнеса и находили более простой и незатратный способ обеспечивать себя.

Интересно, что сто лет назад во Франции насчитывалось около двух миллионов рантье. Однако прошлое столетие оказалось не таким простым и спокойным, как предыдущие. Две мировые войны одна за другой, крах американской биржи, кризис во всем мире и банкротство если не уничтожили деятельность рантье, то значительно снизили их доход. Многие просто не выдержали постоянного напряжения, поэтому предпочли вернуться к обычному труду.

Но постепенно — за сто лет — вернулся в норму такой способ получать прибыль. Хотя временами нестабильная ситуация в стране, да и во всем мире, подкашивает многих своеобразных «предпринимателей», они все-таки отказываются от такого заработка.

Рантье: профессия или нечто иное?

Споры длятся уже которое столетие: кто же это такой «рантье? Это профессия, призвание или стиль жизни? Каждый упорно доказывает свою точку зрения и гнет свою линию. Обратимся в первую очередь к толковому словарю: он и расскажет нам, что же такое профессия?

Это род трудовой деятельности, обычно она требует специальной подготовки (получение образования). Нужен особый набор знаний и навыков, которые обеспечивают качественную работу и становятся источником существования.

Тут есть знания и умения, их человек сможет обменять на денежное вознаграждение. Поэтому в какой-то степени это действительно можно считать профессией. Потому что для удачного исхода и комфортной жизни человеку необходимо иметь знания в сфере управлением капитала, грамотно распоряжаться своими деньгами и знать, куда их вкладывать.

Ведь не каждый сможет правильно вложить свои знания и деньги, получать от этого прибыли и жить в комфорте. Многие, например, просто тратят заработанные или полученные деньги (наследство, лотерея) на мелочи, которые не смогут помочь в будущем.

Без проблем это можно считать дополнительным заработком и заниматься более значимой деятельностью. Все зависит от желаний самого человека.

Чем занимается?

С одной стороны кажется, что рантье ничего не делает. Здесь более важен сам процесс организации. Нужно правильно вложить капитал в дело, чтобы после получать доход и не переживать, что завтра не на что будет купить еду.

Когда все налажено и прибыль регулярно попадает на счет, нужно задуматься и о собственном досуге. Ведь человек — существо, сотканное из парадоксов. Постоянное безделье сказывается не лучшим образом.

В таком случае нужно найти работу для души или заняться хобби, которые в обычной жизни не приносит приличного дохода. В этом он никак не ограничен: он может делать все, что ему захочется.

Правила деятельности

Прежде чем приступать к осуществлению своей задумки, нужно знать несколько правил. Они помогут разобраться  самой теме и разработать план действий, отразят все возможные способы. Инструкция для новичков:

1. Улучшить свои знания в области финансирования: изучите экономические тенденции, чтобы понять, куда нужно вложить деньги и заработать на этом.
2. Подтяните навыки аналитики, только так вы поймете, какие направления прибыльны для вас.
3. Анализируйте свою прибыль и регулярно составляйте планы для развития капитала.
4. Научитесь не только тратить деньги, но и экономить их.
5. С миру по нитке — даже инвестирование в небольшие проекты станут для вас полезными и прибыльными.
6. Амбициозные стартапы не становятся гарантом большой выгоды.
7. Выучите терминологию, чтобы свободно разбираться в самой теме.

Эти правила подходят не только для рантье. Но и для любого предпринимателя, который стремиться к увеличению своей прибыли и наращиванию капитала.

Что касается исключительно такого рода деятельности, то начинающему рантье нужно усвоить еще парочку правил:

• главное — сохранить свой капитал, а не растерять его;
• быстро получить деньги почти невозможно: в большинстве случаев это приведет только к финансовому краху;
• лучше подождать и заработать больше;
• учитесь прогнозировать будущее действия и анализировать актуальное состояние рынка.

Такие простые правила помогут держаться на плаву и получить хороший доход.

Кто такой квартирный рантье

Пожалуй, квартирный рантье — один из самых простых способов получать пассивный доход. Потому что такой подход не требует больших затрат и подробного прогнозирования дальнейших действий. Спрос на аренду недвижимости есть постоянно, поэтому найти новых постояльцев просто.

Квартирный рантье получает доход при сдаче квартиры или дома в аренду. Некоторые используют для этого свою квартиру (она досталась по наследству или другие случаи), а некоторые покупают специально недвижимость.

Однако, нужно собрать документацию, чтобы все проходило в соответствии с действующим законодательством. Затраты уходят на:

• оплату налогов;
• постоянное поддержание жилья в хорошем состоянии;
• договоры, которые обеспечат сохранность всего имущества.

Кроме этого, большие затраты потребуются и для оформления всей документации. Поэтому нужно быть готовым изначально к расходам, а не прибыли.

Как заниматься этим?

Прежде чем стать рантье, нужно для себя решить несколько моментов: сколько денег в месяц вам нужно для обеспечения всех своих нужд и куда вы будете вкладывать. Когда эти вопросы решены, вы можете переходить непосредственно к самой деятельности.

Для начала выбирайте те проекты, что принесут вам немного прибыли, но и риски там будут минимальными. Когда вы станете больше понимать в сфере инвестиций, можете переходить на новый этап и вкладывать деньги в другие проекты и стартапы.

Только опыт поможет разобраться в этом вопросе полностью и получать со временем хорошую прибыль.

На чем можно заработать

Доступные для каждого человека сегодня такие способы получения дохода:

• сдача в аренду любой недвижимости;
• получение прибыль от процентов (вклады в банках);
• покупка ценных бумаг.

В каждой из этих категорий есть не только положительные черты, но и подводные камни. Но если заранее разобраться в тематике и продумать свои действия, то все окажется по силам вам.

Для некоторые людей есть и альтернативные варианты, их тоже приравнивают к рентному доходу:

• для ученых это прибыль от патентов или отдельных изобретений;
• для писателей — гонорары от продажи книг.

Это не общедоступные специализации. Но если у вас лежит душа к такому, то почему бы не попробовать себя в новой роли.

Сколько денег нужно, чтобы стать рантье

Чтобы не потерять капитал, нужно разумно подходить к инвестированию. Идеальный вариант — от 10 до 15% прибыли в год от вложенной суммы.

Получается, что если рантье достаточно будете в месяц жить на 30-40 тысяч рублей, и получать такой процент дохода в год, то первоначальный капитал должен составлять около пяти миллионов рублей.

Конечно, существует еще множество экономических факторов, которые могут и негативно повлиять на ваши денежные средства (рост инфляции или убыточные периоды). Поэтому нужно не бояться и постепенно увеличивать сумму своего капитала.

Как стать рантье с нуля в России

Стать рантье не так уж и сложно, если вы будете соблюдать простые действия:

1. Зарабатывайте деньги.
2. Откладывайте их и копите.
3. Постепенно вкладывайте средства.
4. Реинвестируйте ту прибыль, которую уже получили.

Чем дольше времени вы этим занимаетесь, тем больше прибыли вы получаете. Нужно постоянно следить за тенденциями и изменениями в экономике. Возможно, завтра появится более выгодная отрасль, которая принесет вам больше дохода.

Финансово выгодным становится сдавать квартиры в Москве.

Крупнейшие представители

Журнал «Форбс» ежегодно составляет списки крупнейших инвесторов во всем мире и в отдельных странах. Интересно: статистика утверждает, что 60% всех бизнесменов и предпринимателей параллельно являются и рантье. Потому что они получают доход не только от собственного бизнеса, но и от вложений в чужие активы. Быть владельцем  большого пакета акций и получать от этого доход прибыльно.

К примеру, Алексей Маршалов владеет «Северсталью», в год он получает приблизительно один миллиард долларов в качестве дивидендов от своей же компании.

Так по данным Bloomberg самым богатым рантье стал Джефф Безос. Его ежегодный доход — 105 млрд. долларов.